Erfahren sie woher ihre Probleme kommen und wie man sie nachhaltig beseitigen kann ohne unnötige Kosten und falsche Maßnahmen. Gerne erstellen wir Ihnen ein Angebot.
Behandlung der betroffenen Stellen je nach Bedarf mit geeigneten Maßnahmen. Wir erstellen bei Bedarf auch Nachweise vor oder nach der Behandlung über ein neutrales Institut.
Querdurchfeuchtung der erdbedeckten Außenwände im Keller. Unsere Vertikalabdichtungen von außen oder von innen sorgen langfristig für 100 % Schutz gegen eindringende Feuchtigkeit.
Aufsteigende Feuchte in den Wänden. Unsere Horizontalsperren stoppen langfristig aufsteigende Feuchtigkeit und schützen ihr Mauerwerk. Perfekt für alle Mauerarten im Gebäude.
Er kann ernsthafte gesundheitliche Folgen haben – von Kopfschmerzen über Atemwegserkrankungen bis hin zu chronischen Allergien.
Besonders gefährlich: Viele Schimmelarten setzen unsichtbare Sporen frei, die langfristig die Atemwege schädigen können und die Lebensqualität massiv einschränken können.
Doch nicht nur die Gesundheit leidet – auch Ihre Immobilie kann Schaden nehmen. Feuchtigkeit breitet sich unbemerkt aus, beschädigt Wände, Böden und sogar die Bausubstanz.
Doch das größte Problem: Ohne eine fundierte Diagnose bleibt die wahre Ursache oft unentdeckt. Wer den Schimmel nicht an der Wurzel packt, wird ihn immer wieder erleben. Ein oberflächliches Entfernen oder einfaches Überstreichen ist keine Lösung – es ist eine Illusion, die Sie Zeit, Geld und Nerven kostet.
Diese Methoden scheinen kurzfristig zu helfen, doch sie bekämpfen nur die Symptome, nicht die Ursache.
In vielen Fällen können sogar gesundheitsschädliche Beeinträchtigungen entstehen.
Noch schlimmer: Viele Hausmittel und Baumarkt-Lösungen geben den Betroffenen eine trügerische Sicherheit. Sie denken, das Problem sei behoben, dabei breitet sich der Schimmel unbemerkt weiter aus – oft hinter Wänden oder unter Bodenbelägen. Der Schock kommt dann erst später, wenn das Problem eskaliert.
Die meisten Menschen glauben, dass Schimmel einfach „entfernt“ werden kann.
Doch ohne eine professionelle Analyse bleiben die wahren Ursachen verborgen.
Feuchtigkeit ausgelöst durch bauliche Mängel, verdeckte Wasserschäden oder falsche Belüftung, müssen exakt identifiziert werden, sonst kehrt der Schimmel immer wieder zurück.
Ohne eine fachkundige Diagnose gleichen die meisten Lösungen einem Schuss ins Blaue.
Die wahre Gefahr?
Die unsichtbare Feuchtigkeit, die langfristig gesundheitliche Schäden verursachen kann und Ihrer Immobilie schaden kann.
Wer hier auf oberflächliche Maßnahmen setzt, spielt mit seiner Gesundheit und seinem Eigentum.
Ein professionelles Schimmelgutachten ist der einzig nachhaltige Weg
Eine Sachverständigen-Begutachtung ist der richtige Weg, um die Ursache festzustellen und entsprechend nachhaltige Lösungen anzustreben.
Je nach Bedarf betreiben wir Ursachenforschung, auf Wunsch auch mit Bericht. Die Erstellung eines Gutachtens einschließlich auch der Definition der Schimmelarten und dem daraus resultierenden Gefährdungspotenzial.
Ein Schimmelbericht eignet sich hervorragend als Nachweis. Mieter können damit gegenüber dem Vermieter darlegen, dass der Schimmel nicht aus ihrem Verhalten resultiert, sondern auf bauliche Mängel oder andere Ursachen zurückzuführen ist.
Andererseits kann ein Bericht – sofern entsprechende Befunde vorliegen – Vermietern helfen, auf höfliche und transparente Weise ihren Mietern aufzuzeigen, dass gegebenenfalls ein angepasstes Lüftungsverhalten erforderlich ist, um weiteren Schimmelbefall zu verhindern.
Darüber hinaus bieten wir Hilfestellung und Beratung bei der Auswahl geeigneter Dienstleister, die anschließend Maßnahmen zur Sanierung und Behebung von baulichen Mängeln, aufsteigender Feuchte oder Wasserschäden gemäß unseren Vorgaben fachgerecht umsetzen.
Tragen Sie sich in unser Formular ein und vereinbaren Sie einen kostenlosen Rückruf.
Wir besprechen Ihre individuelle Situation, analysieren erste Hinweise und vereinbaren einen Termin für die Vor-Ort-Analyse.
Wolfgang Schwartz, TÜV – geprüfter Schimmelsachverständiger & Gutachter mit mehr als 10 Jahren Berufserfahrung im Bautenschutz untersucht die betroffenen Bereiche mit modernsten Messmitteln.
Sie erhalten eine Ursachen- / Schimmelanalyse mit Messergebnissen und konkreten Empfehlungen. Bei Bedarf auch ein Bericht oder ein Gutachten.
Mit dem vorliegenden Bericht oder Schimmelgutachten können Sie gezielt weitere Maßnahmen einleiten – sei es zur Unterstützung bei Versicherungsfragen mithilfe des Berichts/Gutachtens, als Nachweis gegenüber dem Vermieter oder als Orientierung für Sanierungsarbeiten.
Ausgangssituation:
Frau L., Mieterin einer Altbauwohnung in Saarbrücken, bemerkte schwarzen Schimmel an der Schlafzimmerwand. Ihr Vermieter behauptete, sie würde nicht ausreichend lüften, und forderte sie auf, häufiger die Fenster zu öffnen. Trotz regelmäßigen Lüftens und Heizens verschlimmerte sich das Problem.
Gutachten-Ergebnis:
Das Schimmelgutachten zeigte, dass die Ursache nicht falsches Lüften war, sondern eine Kältebrücke in der Außenwand. Aufgrund einer fehlerhaften Dämmung zog die Feuchtigkeit aus der Umgebungsluft in die Wand und begünstigte das Schimmelwachstum. Die Oberflächentemperatur war so niedrig, dass sich dort ständig Kondenswasser bildete.
Ergebnis:
Mit dem Gutachten konnte Frau L. ihrem Vermieter zweifelsfrei nachweisen, dass das Problem nicht an ihr lag. Er ließ die betroffene Wand sanieren, die Dämmung verbessern und eine Lüftungslösung installieren. Seitdem ist die Wohnung schimmelfrei und das Raumklima deutlich angenehmer.
Ausgangssituation:
Ein Metallverarbeitungsbetrieb in Völklingen stellte vermehrt Krankheitsfälle seiner Mitarbeiter fest. Viele klagten über Kopfschmerzen, Atemwegsprobleme und anhaltende Müdigkeit. Die Betriebsleitung vermutete schlechte Luftqualität durch Produktionsstaub und ließ Lüftungsanlagen überprüfen – ohne auffällige Ergebnisse.
Gutachten-Ergebnis:
Die Untersuchung zeigte eine massive Schimmelbelastung in den Zwischendecken der Produktionshalle. Durch eine frühere Wasserschaden-Reparatur war Feuchtigkeit eingedrungen, und über Jahre hatte sich dort unbemerkt Schimmel gebildet. Die Sporen verteilten sich durch die Lüftungsanlage in der gesamten Halle.
Ergebnis:
Nach der gezielten Sanierung, bei der die betroffenen Bereiche gereinigt und fachgerecht getrocknet wurden, verbesserten sich die Gesundheitsprobleme der Mitarbeiter deutlich. Die Produktionsleistung stieg wieder an, und das Unternehmen implementierte regelmäßige Luftqualitätskontrollen, um solche Risiken zukünftig zu vermeiden.
Ausgangssituation:
Familie S. kaufte ein freistehendes Haus in St. Ingbert und wollte nach kleineren Renovierungsarbeiten einziehen. Während der Sanierung entdeckten sie Flecken an der Kellerdecke. Der Vorbesitzer versicherte, es handele sich nur um harmlose Wasserflecken aus früheren Zeiten, doch Familie S. wollte sicher gehen und beauftragte ein Gutachten.
Gutachten-Ergebnis:
Die Schimmelanalyse ergab, dass unter der Kellerdecke großflächig Schimmel verborgen war. Ursache war eine undichte Regenwasserableitung, die über Jahre Feuchtigkeit in die Bausubstanz geleitet hatte. Wäre das Problem unentdeckt geblieben, hätte sich der Schaden weiter ausgeweitet und langfristig die Stabilität des Gebäudes gefährdet.
Ergebnis:
Dank des Gutachtens konnte die Familie die Schäden noch vor dem Einzug beheben lassen. Der Schaden wurde durch eine gezielte Sanierung behoben, die Feuchtigkeit erfolgreich entfernt und eine neue Drainage installiert. Heute lebt Familie S. sorgenfrei in ihrem neuen Zuhause – ohne versteckte Schimmelgefahren.
Lassen Sie sich nicht von halbgaren Lösungen täuschen.
Nur eine professionelle Analyse bringt echte Klarheit.
Tragen Sie sich jetzt in das Formular ein und erhalten Sie einen kostenlosen Rückruf von Wolfgang Schwartz.
Nutzen Sie diese unverbindliche Gelegenheit, um Gewissheit über Ihren Schimmelbefall zu erlangen.
Gemeinsam klären wir, ob ein Bericht oder ein Gutachten für Sie sinnvoll ist und wie Sie nachhaltig gegen Schimmel vorgehen können.
Handeln Sie jetzt, bevor das Problem außer Kontrolle gerät.
Lüften ist wichtig, aber es beseitigt keinen Schimmel. Wenn die Ursache Feuchtigkeit in Wänden, Böden oder der Bausubstanz ist, bleibt das Problem bestehen. Unsere Untersuchung zeigt Ihnen, woher die Feuchtigkeit kommt und welche Maßnahmen wirklich helfen.
Nach Ihrer Anfrage besprechen wir telefonisch Ihre individuelle Situation. Eine Vor-Ort-Analyse ist unumgänglich, da nur so die Ursachen für die Schimmelbildung festgestellt werden können. Die Vor-Ort-Analyse erfolgt durch Herrn Wolfgang Schwartz, TÜV-geprüfter Schimmelsachverständiger. Mithilfe modernster Messtechnik erhalten Sie anschließend eine detaillierte Ursachenbeschreibung und konkrete Empfehlungen zur Schadensbehebung.
Ja. Mieter können den Bericht als Nachweis gegenüber dem Vermieter verwenden, um zu belegen, dass der Schimmel nicht durch ihr Verhalten entstanden ist. Vermieter haben die Möglichkeit, basierend auf den Untersuchungsergebnissen – sofern ein unzureichendes Lüftungsverhalten der Mieter festgestellt wird – ihren Mietern im Rahmen einer konstruktiven Kommunikation aufzuzeigen, dass eine Anpassung des Lüftungsverhaltens erforderlich sein kann, um weiteren Schimmelbefall zu verhindern.
In der Regel erstellen wir das Gutachten innerhalb weniger Tage nach der Vor-Ort-Analyse. In dringenden Fällen können wir eine beschleunigte Bearbeitung anbieten.
Die Erstberatung per Telefon ist kostenlos. Die Kosten für den Schimmelbericht beziehungsweise das Gutachten richten sich nach dem Umfang der Analyse und den betroffenen Bereichen. Im kostenlosen Rückruf erhalten Sie eine erste, unverbindliche Einschätzung.
Nein. Durch die Analyse wird lediglich festgestellt, welche Ursache der Schimmel hat, wir können ihnen aber anbieten, die Ursachen zu beheben oder bei der Auswahl eines geeigneten Betriebes behilflich zu sein.
Wolfgang Schwartz ist ein TÜV-geprüfter Schimmelsachverständiger mit jahrelanger Erfahrung. Wir arbeiten unabhängig und bieten Ihnen eine fundierte Analyse – wahlweise als Bericht oder als umfassendes Gutachten. Darüber hinaus beraten wir Sie bei der Auswahl geeigneter Dienstleister, die anschließend erforderliche Sanierungsmaßnahmen, wie die Behebung von baulichen Mängeln, aufsteigender Feuchte oder Wasserschäden, fachgerecht umsetzen.
Nano Work – Ihr TÜV-geprüfter Partner für professionelle Schimmelgutachten. Verlassen Sie sich auf fundierte Analysen statt auf Vermutungen. Präzise Diagnosen, klare Lösungen – für Ihre Gesundheit und den Werterhalt Ihrer Immobilie.
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